见知CFO为复旦大学泛海国际金融学院EMBA授课，构建行业现金流分析理论框架

复旦大学泛海国际金融学院EMBA(FEMBA)项目，旨在培养洞悉中国金融力量、引领中国经济未来的国际化新商业领袖，以iF³为理念新商业领袖全面赋能，为个人提升、企业发展提供源源动力。以国际化培养理念为引领，以复旦金融底蕴为根基，成就学生收获金融蓬勃能量。

见知CFO王晓青受邀为复旦大学泛海国际金融学院EMBA授课。作为现金流研究院首席分析师，王晓青同时也是上海国家会计学院硕导和上海交大安泰职业导师，曾任通用电气生命科学亚洲工厂财务总监，负责200+人团队运营及财务工作，此前曾在KPMG带队完成上百家集团公司的年审及IPO。

本次课程介绍房地产金融，重点关注住宅和商业房地产市场。通过本课程，学生应具备了解房市繁荣与萧条、评估房地产投资策略的能力。为了达到这个目的，课程解读了房地产金融相关的空间市场、资产市场和资本市场的基本概念。通过讲授与案例相结合，聚焦复杂问题，加深学生对房地产市场细分、房地产投融资、住宅、商业地产投资、住房金融体系在全球金融体系中的地位及其作用的认识。

聚焦商业地产不同物业类型，王晓青以行业多家上市公司财务分析作为切入点，结合现金流分析团队所做的流水指标挖掘与提炼成果，从行业企业流水底层进一步还原行业高清经营画像。从行业企业现金流收支结构的拆分，到细分行业赚钱系数解读，再到现金流特征指标的提炼与进一步比较，帮助学生打开现金流分析的新视野，构建现金流分析方法的理论框架，提升金融投资与风险管理的现金流分析意识。

王晓青认为，现金流数据是一座数据金矿，通过金融科技工具充分挖掘现金流数据，一方面能够帮助金融机构更快速准确地了解一家企业经营状况；另一方面，能够帮助各个企业更清晰了解自身，从而做出真正有助于企业发展的经营决策。